La licitación está en marcha. Comienza la construcción
Tras el anuncio inicial en julio de 2023 y la adquisición de la parcela a Inmobiliaria Colonial —principal grupo inmobiliario cotizado en España—, la firma del acuerdo con la Comunidad de Madrid en junio de 2024 y el nombramiento del arquitecto Rafael de La-Hoz en julio de 2024, Siemens dio el paso decisivo en noviembre de 2025: la convocatoria para empresas constructoras está oficialmente abierta. La selección del contratista se prevé para 2026, con entrega prevista para finales de 2028.
22.000 m², dos torres, cero emisiones
El Siemens Smart Campus en Las Tablas estará compuesto por dos torres: 13.000 m² para las operaciones propias del grupo y 5.000 m² disponibles para alquiler a terceros bajo acuerdos de “green lease”. En la planta baja habrá un auditorio, restaurante, guardería, centro médico, gimnasio y espacios de coworking. El edificio funcionará con energía 100% renovable, con paneles fotovoltaicos y puntos de recarga para vehículos eléctricos en todo el complejo. También servirá como escaparate vivo de las propias tecnologías de Siemens —gemelos digitales, soluciones de edificios inteligentes, gestión energética avanzada— en línea con el objetivo de cero emisiones netas del grupo para 2030.
Un barrio en plena transformación
El campus no se encuentra aislado. El 14 de abril de 2026, Madrid Nuevo Norte, anteriormente conocido como Operación Chamartín y uno de los mayores proyectos de regeneración urbana de Europa, inició oficialmente las obras en su sector Las Tablas Oeste, tras la aprobación definitiva del planeamiento en enero de 2026. Vivienda, oficinas, parques, nuevas infraestructuras de transporte: para 2030, Las Tablas será un barrio radicalmente distinto al actual. Siemens se instala mientras el valor aún se está construyendo.
Siemens en España: 130 años, 4.000 empleos, 1.200 millones de euros
Primera oficina en España en 1896, primera planta industrial en Cornellà de Llobregat en 1911, aún en funcionamiento hoy. Presencia actual: más de 4.000 empleados en España, 8.000 incluyendo Portugal, 1.200 millones de euros de facturación anual. La actual sede en Tres Cantos (Madrid) será sustituida por el nuevo campus. En junio de 2025, Siemens también anunció la creación de un hub de centros de datos en Madrid, orientado al creciente mercado español de IA, 5G, IoT e infraestructura cloud. El campus de Las Tablas es un movimiento estratégico a largo plazo, no una simple reubicación.
Una decisión que Madrid respalda con cifras contundentes
La Comunidad de Madrid atrae el 69% de toda la inversión extranjera directa que entra en España y concentra un stock de IED equivalente al 142% de su PIB regional, lo que significa que el valor total del capital extranjero instalado en la región supera la riqueza que produce en un año completo, un nivel de integración internacional que pocas áreas metropolitanas europeas pueden igualar. En 2025, la inversión inmobiliaria en España se disparó un 31%, hasta los 18.400 millones de euros, su nivel más alto desde 2018, con Madrid como segunda ciudad más atractiva de Europa para la inversión, solo por detrás de Londres. En el ámbito industrial y tecnológico, la región concentra el 43% del talento tecnológico del país y genera uno de cada cuatro nuevos empleos creados en España. Estos son los fundamentos que explican por qué Siemens construye aquí una sede… no una sucursal.