1.- ¿Nos podría explicar brevemente qué es y a qué se dedica Grupo Dualterra Capital Partners?
Dualterra Capital Partners es una plataforma inmobiliaria de origen mexicano con presencia en México, Estados Unidos y España. Con inicio de operaciones en 2018 y más de 40 años de experiencia combinada entre los socios, dos de ellos de origen español, nos especializamos en el sector residencial.
Invertimos en activos dirigidos a la clase media o trabajadora. No especulamos, compramos en precios por debajo de valor mercado e intentamos agregar valor mediante reforma y redistribución o desarrollo para cliente final. Buscamos ciudades y barrios en crecimiento, y elegimos mercados con un importante desbalance entre la oferta y la demanda.
2.- ¿Cómo se ha posicionado Grupo Dualterra Capital Partners en la Comunidad de Madrid?
Desde nuestra entrada en Madrid en 2022 hemos tenido presencia activa dentro del sector inmobiliario, desarrollando alianzas estratégicas con socios y operadores locales, lo cual ha sido de gran apoyo para identificar oportunidades y entender las necesidades del mercado madrileño. Esto nos ha permitido consolidarnos como un grupo de empresas especializadas en inversión y gestión de activos residenciales con una visión de largo plazo. Al cierre de 2025, hemos invertido entorno a los 20 M eur y hemos creado más de 100 soluciones habitacionales y viviendas dignas.
3.- ¿A qué público objetivo van destinados vuestros servicios?
Por un lado, damos acceso a profesionales jóvenes a producto digno en alquiler. Por otro lado, atraemos capital de inversores patrimoniales, family offices y otros que buscan diversificar su patrimonio a través de activos inmobiliarios y estrategias con visión a largo plazo. Siempre cuidando que realmente se cree valor en las comunidades y que el producto creado sea sostenible.
4.- ¿Qué perspectivas de futuro tenéis en la Comunidad de Madrid?
Madrid es y seguirá siendo uno de nuestros mercados prioritarios, ya que vemos un gran potencial de crecimiento en el sector residencial impulsado por la inversión local y extranjera y la continua demanda de vivienda. Nuestro objetivo es seguir ampliando nuestra presencia en la Comunidad de Madrid e invertir más de 100 M eur de aquí a 2030.
5.- ¿Por qué elegisteis la Comunidad de Madrid como uno de vuestros puntos clave y qué ventajas ofrece nuestra región?
Porque Madrid es la entrada a Europa para el público mexicano y latino en general, tanto para el turista como para el inversor. Además de no tener barrera de idioma, tiene una combinación muy atractiva gracias a su estabilidad, conectividad internacional y la capacidad de adaptación de su mercado inmobiliario.
6.- ¿Tenéis oficina abierta en alguna otra ciudad de Europa?
Actualmente nuestra presencia europea se concentra sólo en España. Desde Madrid coordinamos nuestras operaciones y analizamos oportunidades en otros mercados como Sevilla, Valencia, Alicante, Murcia, entre otros. Además, contamos con oficinas en México y Estados Unidos, lo que nos permite tener una visión global y aprovechar oportunidades en ambos continentes.
7.- ¿Cómo calificaríais la colaboración con Invest in Madrid?
Muy valiosa, desde el primer día hemos encontrado un equipo cercano, profesional y comprometido con facilitar la introducción, posicionamiento y crecimiento de empresas internacionales en la Comunidad.
8.- ¿Cuántos puestos de trabajo generáis en la Comunidad de Madrid? ¿Qué tipo de perfiles necesitáis?
Actualmente contamos con un equipo de 12 personas con perfiles especializados en inversión inmobiliaria, análisis financiero, legal, desarrollo de negocio, operaciones, gestión de activos, gestión de proyectos, marketing y administración.
Además, nuestra actividad genera empleo tanto de manera directa como indirecta a través de los distintos proyectos inmobiliarios que desarrollamos.
9.- ¿Recomendaríais la Comunidad de Madrid a otros inversores extranjeros que estén pensando en abrir su negocio más allá de sus fronteras?
Sí, Madrid se ha consolidado como uno de los principales destinos en Europa y para el inversor extranjero ofrece grandes condiciones para hacer negocios, crecer patrimonios y disfrutar de su gran calidad de vida.
Nuestra experiencia ha sido muy buena y consideramos que la Comunidad de Madrid ofrece ventajas únicas para crear y desarrollar inversiones a largo plazo.