Entrevistamos a Mariano Ruiz de Chávez, director Financiero de MiEs Deal Club.
1.- ¿Cuál es el objetivo principal de MIES y a qué se dedica?
MiEs es un Deal Club de capital principalmente mexicano enfocado en identificar, desarrollar y gestionar oportunidades de inversión en el sector inmobiliario español. Nuestro objetivo es crear proyectos con valor agregado, bien ejecutados y orientados a cubrir necesidades reales del mercado local.
2.- ¿Por qué MIES está teniendo tanto éxito?
El enfoque de MiEs está puesto en generar vivienda para la demanda local. Somos muy conscientes del déficit habitacional actual, por lo que desarrollamos proyectos pensados para residentes y familias de la zona, con equipos locales y soluciones adaptadas al entorno.
Esto, sumado a un trabajo serio, transparente y riguroso, ha hecho que MiEs sea bien recibido tanto por partners como por autoridades y colaboradores en España.
3.- ¿Qué supondrá para la Comunidad de Madrid contar con una empresa como la vuestra?
Con nuestro equipo de arquitectos —Pesquera y Díez (España) y CMAS (México) — buscamos crear proyectos que aporten valor arquitectónico y urbano, con una visión a largo plazo.
Nuestro objetivo, al igual, es generar derrama económica, empleo y proyectos que se integren de manera armónica en los barrios donde operamos, respetando su identidad y elevando la calidad del entorno.
4.- ¿Qué objetivos perseguís con vuestra estrategia de expansión?
Nuestra estrategia de expansión tiene tres pilares:
- Consolidar los proyectos actuales, asegurando su correcta ejecución y su aportación al mercado de vivienda.
- Ampliar nuestro portafolio con oportunidades de valor agregado en zonas con dinamismo económico y demográfico.
- Establecer una presencia sostenible que permita a MiEs operar de forma continua, sólida y con un equipo cada vez más integrado en España.
A mediano plazo buscamos convertirnos en un actor relevante en el segmento de vivienda y en proyectos que aporten riqueza al tejido urbano.
5.- ¿Por qué elegisteis la Comunidad de Madrid como uno de vuestros puntos clave?
Madrid es, para nosotros, una ruta natural. Es un mercado sólido, con instituciones confiables, una economía dinámica y un ecosistema empresarial que facilita la inversión y el emprendimiento.
Además, la ciudad tiene una gran calidad de vida, conectividad internacional y un marco jurídico estable, lo que crea un entorno ideal para proyectos inmobiliarios de largo plazo
5.- ¿Qué expectativas tenéis con vuestro desembarco en nuestra región?
Los proyectos que desarrolla MiEs son de medio y largo plazo, por lo que nuestra expectativa es establecernos de forma duradera, generar alianzas sostenibles y mantener una presencia activa en la región.
Queremos construir un historial sólido en Madrid, fortalecer nuestra red de colaboradores y contribuir positivamente al desarrollo urbano.
6.- ¿Cómo ha sido vuestra colaboración con Invest In Madrid, y en qué os ha ayudado?
Nuestra colaboración con Invest in Madrid ha sido fundamental. Nos han proporcionado información clave para la toma de decisiones, nos han puesto en contacto con actores estratégicos del ecosistema y nos han ayudado a entender mejor el marco regulatorio y operativo de la región.
Su acompañamiento ha sido un acelerador importante para nuestra instalación en el mercado.
7.- ¿Cuántos puestos de trabajo esperáis generar en Madrid a corto y medio plazo, y qué tipo de perfiles necesitáis?
A corto plazo esperamos generar entre 60 y 80 puestos de trabajo directos y +170 indirectos, principalmente en arquitectura, obra, administración de proyectos y gestión inmobiliaria.
A mediano plazo, conforme escale nuestro portafolio, estimamos que la cifra podría duplicarse con empleos relacionados a operaciones, coordinación de obra, comercialización y servicios profesionales.
8.- ¿Qué recomendaríais a otros inversores extranjeros que estén pensando en abrir su negocio en Madrid?
Que Madrid es un lugar ideal para invertir y emprender: dinámico, seguro y con una comunidad empresarial abierta a la colaboración.
Recomendamos acercarse a instituciones como Invest in Madrid, rodearse de equipos locales sólidos y comprender bien la realidad de cada barrio. Madrid es una ciudad de grandes oportunidades para quienes llegan con una visión de largo plazo y con compromiso serio.